随着我国经济的快速发展和城市化进程的加速，农村集体土地上所建房屋的买卖问题日益凸显，这一现象不仅关系到农民的切身利益，也关系到城乡发展和社会稳定，本文将探讨农村集体土地上所建房屋买卖中存在的问题，并提出相应的解决建议。
1. 法律法规不健全
农村集体土地上所建房屋买卖的法律法规尚不完善，导致实践中存在诸多问题，我国《土地管理法》规定，农村集体土地不得用于非农业建设，但对农村集体土地上所建房屋的买卖并没有明确的规定，虽然《物权法》规定了农村集体土地使用权的流转，但对农村集体土地上所建房屋的买卖并没有具体的规定，这导致农村集体土地上所建房屋买卖的法律地位不明确，买卖双方的权益难以得到有效保障。
2. 土地使用权流转不规范
农村集体土地上所建房屋买卖中，土地使用权的流转是一个重要的问题，由于农村集体土地使用权的流转不规范，导致农村集体土地上所建房屋买卖中存在诸多问题，农村集体土地使用权的流转程序不规范，导致农村集体土地上所建房屋买卖的程序不规范，农村集体土地使用权的流转价格不规范，导致农村集体土地上所建房屋买卖的价格不规范，农村集体土地使用权的流转期限不规范，导致农村集体土地上所建房屋买卖的期限不规范。
3. 买卖双方权益难以保障
农村集体土地上所建房屋买卖中，买卖双方的权益难以得到有效保障，由于农村集体土地上所建房屋买卖的法律法规不健全，导致买卖双方的权益难以得到法律的保护，由于农村集体土地上所建房屋买卖的土地使用权流转不规范，导致买卖双方的权益难以得到保障，由于农村集体土地上所建房屋买卖的程序不规范，导致买卖双方的权益难以得到保障。
4. 城乡发展不平衡
农村集体土地上所建房屋买卖中，城乡发展不平衡是一个重要的问题，由于农村集体土地上所建房屋买卖的法律法规不健全，导致农村集体土地上所建房屋买卖的城乡发展不平衡，由于农村集体土地上所建房屋买卖的土地使用权流转不规范，导致农村集体土地上所建房屋买卖的城乡发展不平衡，由于农村集体土地上所建房屋买卖的程序不规范，导致农村集体土地上所建房屋买卖的城乡发展不平衡，由于农村集体土地上所建房屋买卖的价格不规范，导致农村集体土地上所建房屋买卖的城乡发展不平衡。
5. 社会稳定受影响
农村集体土地上所建房屋买卖中，社会稳定是一个重要的问题，由于农村集体土地上所建房屋买卖的法律法规不健全，导致农村集体土地上所建房屋买卖的社会稳定受到影响，由于农村集体土地上所建房屋买卖的土地使用权流转不规范，导致农村集体土地上所建房屋买卖的社会稳定受到影响，由于农村集体土地上所建房屋买卖的程序不规范，导致农村集体土地上所建房屋买卖的社会稳定受到影响，由于农村集体土地上所建房屋买卖的价格不规范，导致农村集体土地上所建房屋买卖的社会稳定受到影响。
6. 农民利益受损
农村集体土地上所建房屋买卖中，农民利益受损是一个重要的问题，由于农村集体土地上所建房屋买卖的法律法规不健全，导致农民利益受损，由于农村集体土地上所建房屋买卖的土地使用权流转不规范，导致农民利益受损，由于农村集体土地上所建房屋买卖的程序不规范，导致农民利益受损，由于农村集体土地上所建房屋买卖的价格不规范，导致农民利益受损。
7. 农村集体经济发展受阻
农村集体土地上所建房屋买卖中，农村集体经济发展受阻是一个重要的问题，由于农村集体土地上所建房屋买卖的法律法规不健全，导致农村集体经济发展受阻，由于农村集体土地上所建房屋买卖的土地使用权流转不规范，导致农村集体经济发展受阻，由于农村集体土地上所建房屋买卖的程序不规范，导致农村集体经济发展受阻，由于农村集体土地上所建房屋买卖的价格不规范，导致农村集体经济发展受阻。
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针对上述问题，可以从以下几个方面着手解决：
1、完善法律法规，明确农村集体土地上所建房屋买卖的法律地位和权益保障。
2、规范土地使用权流转程序，确保农村集体土地上所建房屋买卖的程序规范。
3、加强对农村集体土地上所建房屋买卖的监管，保障买卖双方的合法权益。
4、推动城乡发展平衡，减少农村集体土地上所建房屋买卖对城乡发展不平衡的影响。
5、维护社会稳定，减少农村集体土地上所建房屋买卖对社会稳定的影响。
6、保护农民利益，减少农村集体土地上所建房屋买卖对农民利益的损害。
7、促进农村集体经济发展，减少农村集体土地上所建房屋买卖对农村集体经济发展的阻碍。
通过上述措施，可以有效解决农村集体土地上所建房屋买卖中存在的问题，保障农民的合法权益，促进城乡发展和社会稳定。
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