为进一步规范青龙市保障性住房出租管理，确保住房资源公平、合理分配，根据国家和省、市有关保障性住房管理的法律法规和政策规定，结合本市实际情况，特制定本实施方案。
总体要求
（一）指导思想
以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大和十九届历次全会精神，坚持以人民为中心的发展思想，以满足人民群众基本住房需求为目标，以提高住房保障水平为重点，以完善住房保障制度为支撑，以规范住房保障管理为保障，努力构建覆盖城乡、惠及全民的住房保障体系，为实现全市人民住有所居提供有力保障。
（二）基本原则
1、公平公正，坚持公开、公平、公正的原则，确保住房保障资源公平分配，保障对象的合法权益得到充分保障。
2、动态管理，根据住房保障对象的实际情况，实行动态管理，及时调整住房保障政策，确保住房保障资源合理利用。
3、规范操作，严格执行国家澳门正版资料大全免费雷锋版2和省、市有关保障性住房管理的法律法规和政策规定，规范住房保障管理流程，确保住房保障工作有序开展。
保障对象
（一）低收入住房困难家庭，主要包括城市低保家庭、城市低收入家庭、城市中等偏下收入家庭等。
（二）新就业无房职工，主要包括新就业的大中专毕业生、新就业的外来务工人员等。
（三）外来务工人员，主要包括在本市稳定就业的外来务工人员。
（四）其他住房困难家庭，主要包括因灾、因病等原因导致住房困难的家庭。
保障方式
（一）实物配租，通过新建、改建、收购等方式筹集保障性住房，向符合条件的保障对象提供实物配租。
（二）货币补贴，对符合条件的保障对象，按照规定标准发放住房租赁补贴，支持其在市场上租赁住房。
（三）政策支持，对符合条件的保障对象，提供住房贷款、住房公积金等政策支持，帮助其解决住房问题。
申请与审核
（一）申请程序
1、申请，符合条件的保障对象，向所在社区（村）提出申请，填写《青龙市保障性住房申请表》，并提供相关证明材料。
2、审核，社区（村）对申请材料进行初审，符合条件的，报街道办事处（乡镇政府）复审。
3、公示，街道办事处（乡镇政府）对复审通过的申请对象进行公示，公示期为7个工作日。
4、审批，公示无异议的，街道办事处（乡镇政府）报市住房保障部门审批。
（二）审核内容
1、申请人及家庭成员的户籍、收入、住房等情况。
2、申请人及家庭成员的信用记录、违法违纪等情况。
3、申请人及家庭成员是否享受过其他住房保障政策。
配租与管理
（一）配租原则
1、优先保障，对低收入住房困难家庭、新就业无房职工、外来务工人员等优先保障。
2、公平分配，对符合条件的保障对象，按照申请顺序、住房需求等因素，公平分配住房资源。
3、动态调整，根据住房保障对象的实际情况，及时调整住房保障政策，确保住房资源合理利用。
（二）配租程序
1、配租通知，市住房保障部门根据房源情况，向街道办事处（乡镇政府）下达配租通知。
2、配租申请，街道办事处（乡镇政府）根据配租通知，组织符合条件的保障对象进行配租申请。
3、配租审核，街道办事处（乡镇政府）对配租申请进行审核，符合条件的，报市住房保障部门审批。
4、配租公示，市住房保障部门对审批通过的配租对象进行公示，公示期为7个工作日。
5、配租实施，公示无异议的，市住房保障部门组织配租实施，签订租赁合同，办理入住手续。
（三）配租管理
1、租赁合同，保障性住房租赁合同期限一般为3年，合同期满后，根据保障对象的实际情况，可以续签。
2、租金管理，保障性住房租金按照规定标准收取，对低收入住房困难家庭、新就业无房职工等，可以给予租金减免。
3、退出管理，保障对象不再符合保障条件的，应当退出保障性住房，按照规定程序办理退房手续。
附则
本实施方案自发布之日起施行，由市住房保障部门负责解释，本实施方案与国家和省、市有关保障性住房管理的法律法规和政策规定不一致的，以国家和省、市有关法律法规和政策规定为准。
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